成都年度消防检测工程

自动喷淋头及管道1)每月应对喷头进行一次外观检查，检查喷头无有损坏、锈蚀、漏水现象，发现有不正常的喷头应及时更换；应保证喷头外表清洁，当喷头上有异物时应及时,特别是感温元件应无污垢，必要时进行清洗或更换。更换或安装喷头均应使用扳手。2)各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应小于安装总数的1％，且每种备用喷头不应少于10个。3)检查管无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否牢固，管内有无堵塞。4)每两个月应利用末端试水装置放水，进行水流指示器工作测试，同时排除管网内的铁锈及杂质。第三方消防检测费用咨询四川鸿腾消防技术检测有限公司。成都年度消防检测工程

每月消防控制主机电源检查项目:1)检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准﹕AC197V~242V50Hz1Hz2)查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。3)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。检查方式﹕a)自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。b)人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备用消防电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。c)每季度要对备用电源进行1~2次充放电实验,1~3次主电源和备用电源自动切换实验。消防泵房安装价格饭店消防改造欢迎咨询四川鸿腾消防技术检测有限公司。

维保工作质量控制措施：1）维保报告内容必须如实填写，详细记录各系统当月存在的问题，且与现场情况相符。2）维保现场作业需使用相对应的仪器进行测试，每月至少动作3个系统以上（不重复）。3）作业结束时查阅主机是否记录，并用水印相机记录作业过程，照片当月25号之前发回公司邮箱存档（备注项目名称、日期）4）每月提前查询“双随机”检查项目，并做好迎检准备。5）维保工作严格按照当地上级主管部门标准执行。6）加强执业人员的管理，建立快速反应小组，并达到100%响应度。7）对存在的隐患进行定岗、定员进行跟踪处理。8）做好巡检记录的归档工作，分析记录的变化，及时发现设备存在的隐患，并制度相应隐患整改措施。9）定期对维保人员进行技术培训，不断提高作业人员的技术水平和服务；10）定期进行维保服务回访：把业主对现场维保服务的评价作为员工考核的重要依据，针对不足之处不断改进。

室内消火栓1)每月对消火栓进行如下检查﹕2)确保消火栓周围没有障碍物阻挡,取用方便。3)确保消火栓外观整洁、标示清晰、无机械损伤及严重腐蚀。4)检查消火栓有无生锈漏水现象;栓口的橡胶垫圈等密封件有无损坏或丢失;消火栓的闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加润滑油。5)对室内消火栓还应检查消火栓箱内的水枪、水带等设备是否完备配套，水龙带有无霉腐﹔破玻按钮工作状态正常。6)随时抽查消火栓的出水情况。对重点部位的消火栓每年应逐个进行出水检查；对非重点部位的消火栓可按消火栓总数的10％～20％进行出水抽测实验。连接水带、水枪，触发启泵按钮，查看消防泵启动和信号显示。7)室内消火栓系统还应随时观察消防水池、水箱的水位情况，发现不足应及时补充。写字楼改造咨询四川鸿腾消防技术检测有限公司。

对维护保养人员：遵守“安全第一、预防为主、综合治理”方针和工作程序，以及符合安全保证体系要求的重要性。1、凡进行维护保养工作的员工，上岗前必须进行安全教育，经考试合格后，方可入场操作。2、特种作业人员应参加主管部门举办的培训班，经考试合格后，持证上岗。3、上岗前应检查所要使用的工具是否完好，上高空作业所携带工具应放在工具袋内，随用随取。操作前检查操作地点或工作场所是否安全，道路是否畅通，防护措施是否完善。工作完成后应将所使用的工具收好，以免掉落伤人。4、各种电动机械设备必须有可靠有效的安全接地和防雷装置，方能开动使用，严禁私拉乱接电源。5、在进行维护保养的地方放置警示牌。6、夜间施工应有足够的灯光，照明灯具应架高使用，室内不低于2.5米，室外灯具距地面不低于3米，线路应架空，导线绝缘应良好，灯具不得挂或绑在金属构件上。7、高处作业时，必须佩带好安全带、扣好保险钩，不准往下或向上乱抛材料和工具等物件。8、各种装过可燃气体、易燃液体和有毒物质的容器，未经彻底清洗，排除危险性之前，不准进行焊、割。写字楼消防改造咨询四川鸿腾消防技术检测有限公司。成都电气消防维保一年多少钱

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感烟探测器测试，抽检总数的1/10。1.1指令员下达感烟探测器测试指令；1.2测试员利用发烟器吹向烟感探测器，启动感烟报警信号；1.3记录员记录报警时间；1.4操作员迅速向指令员反馈所接收到的报警信息，说明报警探测器的地址编号和具置，记录报警信息；1.5监护员记录操作员反馈的报警信息和反馈时间，核对具置描述是否正确，并将结果告知指令员；1.6操作员在接到个感烟探测器报警后，通知报警点附近的值班商管员，要求其至现场了解警情（自第二个起，商管员不再到场确认）；1.7接到警情的商管员迅速赶往警情发生地点，了解警情，向操作员汇报现场情况；1.8记录员记录商管员到场时间；1.9指令员通知开始下一点检测，达到本次测试数量后结束。成都年度消防检测工程

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