上海市公墓咨询

购买墓地需要注意什么细节：一，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是长久使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的。二，要看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题。公共墓地：指是安葬社会各界人士去世后的地方，一般来说没有什么特殊要求。上海市公墓咨询

清明节前后，有不少人被同样的问题所困扰。大部分不熟悉各地殡葬条例的人都认为，买墓地就跟买房子一样，土地使用权可以保留70年。但事实上，不少地方殡葬条例或者公募管理办法都规定，墓穴的使用年限很长为20年。据上海市殡葬行业协会会长王宏阶介绍，就墓园性质而言，目前有4种情形，一种是国资背景，一种是国资和集体联营，一种是私人承包，还有一种是产权经营权均归私人所有。按照规定，建立公墓，需要当地民政、规划和国土部门的批准。与房地产行业类似，公墓墓区用地的所有权属国家或集体拥有。然而，与购买住宅商品房不同的是，关于墓地使用权的规定却语焉不详。按照1992年开始颁布实施的《公墓管理暂行办法》，“经营性公墓的墓穴管理费一次性收取很长不得超过二十年。”“墓地的使用期限为20年”的提法存在误区，所谓“20年”的说法不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期，只要按期交纳护墓费用，即可继续使用墓地。望仙园墓地环境怎么样提前买墓地的好处有哪些：提前购买可以精挑细选。

购买公墓时应该注意一些方面：一、注意公墓四周高，中间低。这样的公墓因为水流容易导致公墓凹陷或者塌陷。预兆：墓主家人容易受到意外的伤害，此外墓主家人还容易大额破财。二、注意公墓阴暗背阳。好的公墓位置应该是常年日光照射，采光好，公墓周围树木茂盛。而背阳的公墓因为常年无阳光照射，导致阴森潮湿，阴气重。预兆：这样公墓的墓主后人容易多灾多病，并且不间断还容易出憨傻之人。三、注意公墓正前方有高大的建筑物或者其他公墓。好的公墓正前方应该视野宽阔通达、前朝后靠左右抱。如果公墓正前方（墓主人脚朝向）有建筑物或者大片公墓的话，预兆：墓主后代子孙运势不佳，无论经商还是做官都容易受人磕绊使坏，甚至有官讼牢狱之灾。

一般公墓购买需要注意的几个原则：一、有山有水较佳。我们在选择择公墓的时候一定要注意山水的位置和走向。通常来说好一点的墓园都是靠山傍水商务。因为风水学中说的：有山无水休寻地，未看山时先看水。所以山水的走向位置尤其重要。二、四面被山包围着。一般来说四面环山，两边高中间低是比较好的作为公墓的位置。但在现实生活中很少有着这样的公墓，所以是比较理想化的想法，在地理位置方面成都公墓这边像济南九顶山陵园这些公墓都是做得比较好的.三、视线要开阔。这个原则可能会有很多人不懂。到底是怎么一个开阔法呢又怎么开阔呢。这个地方讲的开阔是指大的地理形势上不应该在山谷等地选择谷底。对后代也是有很大的影响的尤其是在运势上。正规的收据和合同是墓地使用、售后服务和投诉的有效凭证，家属必须妥善保管。

我们在购买墓园过程中的注意事项:1、认购墓穴须凭殡仪馆出具的《火化证明》或符合购买寿穴的相关证明办理手续。2、认购墓穴后，不得转让、转卖、更改使用人姓名或改变用途。3、认购墓穴时，应确认墓穴区号、型号、价格和墓穴保护箱及方向。同时需要注意，骨灰盒尺寸小于墓穴内径大小。4、认购墓穴时，可能需预付定金，数额各公墓单位另行规定。墓穴碑文刻字、瓷像加工完毕（周期约30天）后，应及时到园确认，签订《墓穴购销合同》、付清余款，并发放《墓穴证书》。5、预付定金后，余款须在三个月内结清，否则视作自动放弃。已付定金后要求更改墓穴位置，按定金的5%收取手续费。墓地上方高压线通过的，墓地不能选，受高压线磁场干扰，影响家居运势。上海嘉定公墓景色怎么样

特色墓地：指因为某个特定事件或等因素造成，而设立的安葬有关人员的墓地。上海市公墓咨询

公墓是属于市政公用设施用地，陵园是公共设施用地，两者用地性质不同。陵园多为旧时遗留下来的遗址或古迹，多以历史为前提来规划设计，人们多乐意参观游览以受到启发教育，如中山陵或烈士陵园等。公墓，以殡葬为主要功能，至少目前为止几乎是在节日时才会有人愿意去公墓，更不会作为景点游览。若是要细分的话，陵园是要比公墓更具管理或升级的。陵园简单说就是公墓园林化，不但是死者的安息之处，也可以作为生者休闲娱乐的地方，陵园更加突出了“园”字，主要体现在了园林化、管理化，“陵”又突出体现了纪念的概念，所以，陵园可以说是公墓的升级版。陵园的用地范围更广，墓地就公益性墓地来讲，用地范围是有规范标准的。当然了，两者都是具有一定的纪念性意义的。上海市公墓咨询