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    原告与被告在《商品房权益转让协议书》中明确约定：如双方因本协议产生**的，任意一方可向甲方所在地法院起诉，根据该约定，原告应向被告所在地法院起诉，被告对管辖权提出异议的事实及理由成立，依照《民事诉讼法》第二十四条、第三十四条、第三十五条、第三十七条、百三十条，《高**法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第二十八条之规定，裁定将本案应移送被告所在地的**法院管辖审理。五、吴剑勇律师的法律分析不动产案件属于专属管辖，是我国的《民事诉讼法》及高**法院的司法解释的基本规定，但不是关于房产的案件都属于专属管辖。司法解释对不动产**有明确的定义及规定，不动产**是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权**。依据上述司法解释本案虽然是房屋买卖，房屋虽然属于不动产，但却不属于司法解释中规定的“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权**”，而属于一般的因房屋买卖引起的债权类**，所以只属于买卖房产引起的法律**，但本身不属于不动产**，不能按不动产**认定专属管辖，所以法院终采纳了上海经济律师网吴剑勇律师提出的本案不属于专属管辖的法律意见。另外，约定管辖优先适用于法律规定的“原告就被告原则”。在经济纠纷案件中，吴剑勇律师总能为客户提供合适的解决方案。浙江股权投资律师

    大家除了出具书面的借款凭证之外，微信聊天记录也是一种证明借贷合意的有效方法。比如可以在微信上向对方重审借款的事实，微信催款或在微信上沟通还款计划，以便通过微信聊天记录的方式证明存在借款还款的事实或经过。除了微信聊天之外，还有录音、视频等其他各种方式可以作为一种证据欠缺的补充可以好好地加以利用。如果原告确实存在欠缺借款凭证的重要证据，向法院起诉被告要求还款则要慎重行事，建议一定要委托的民间借贷经济律师代理，的经济律师会考虑在欠缺主要借款凭证的前提下，如何利用现有证据、如何有效的举证质证及有效的利用司法解释来达到大的程度具有更丰富的经验。原创作者：上海经济律师-吴剑勇律师吴律师电话：.吴律师微信：.吴律师网站：。江苏律师服务吴剑勇律师，经济案件的法律顾问，让您的商业决策更加明智。

    被告张某自愿作为被告上海B建筑公司应付货款的连带责任人对原告负责。2021年8月23日，被告张某、被告C装潢公司上海分公司为原告出具《欠款确认及还款计划书》，确认被告未付货款为1,564,，被告C装潢公司确认将商铺xxx号xxx室抵扣其中的106万元，但到期后并未按照约定过户。被告上海B建筑公司向原告购买货物总计金额为3,380,904元，被告上海B建筑公司、被告C装潢公司、被告C装潢公司上海分公司分别多次支付货款，但仍拖欠部分金额。故此起诉要求全部被告承担共同付款责任。三、被告应诉上海经济律师吴剑勇律师接受被告C装潢公司、被告C装潢公司上海分公司的共同委托，担任被告C装潢公司、C装潢公司上海分公司的委托律师，吴剑勇律师依据本案证据及法律规定，为被告C装潢公司、C装潢公司上海分公司制定应诉方案及律师代理意见，抗辩不同意承担共同付款责任，认为货款应由张某、张某实际控制的上海B建筑公司承担付款责任，被告C装潢公司、C装潢公司上海分公司不应共同共同付款责任。具体理由：、《欠款确认及还款确认书》上虽然有被告C装潢公司上海分公司的盖章及签字，但被告C装潢公司上海分公司是以证明人的身份盖章。

    吴剑勇律师：解决经济纠纷，您的上海合同法律在复杂的商业环境中，经济纠纷和合同问题是企业和个人经常面对的挑战。吴剑勇律师，作为一名的上海经济纠纷律师，致力于提供的法律服务，帮助客户妥善处理各类经济合同问题。凭借丰富的经验和扎实的法律知识，吴律师已成为众多企业与个人信赖的法律顾问。经济纠纷涉及范围，从简单的合同违约到复杂的商业诉讼，每一种情况都需要精确的法律知识和敏锐的判断力。吴剑勇律师精通各种经济纠纷案件的处理，无论是合同争议、债务追讨还是公司法务，他都能提供、精细的解决方案。作为上海合同律师，吴律师特别擅长合同法领域。他深知合同对于商业活动的重要性，因此始终坚持为客户提供、细致的合同审查和咨询服务。无论是合同起草、修改还是风险评估，吴律师都能够确保客户的权益得到很大程度的保护。在上海这个经济高速发展的大都市，经济合同问题尤为复杂。吴剑勇律师凭借其在上海经济合同律师领域的深厚背景，能够准确把握当地法律法规和商业惯例，为每一位客户提供量身定制的法律服务。无论是面对跨国公司的复杂合同，还是处理中小企业的日常法律事务，吴律师都能够游刃有余，确保客户的利益不受侵害。除了的法律技能。经济合同纠纷，吴剑勇律师有高招。

    请求昆明法院依据《民事诉讼法》规定的约定管辖将本案移送被告经营所在地上海法院管辖。上海经济律师吴剑勇dai表被告申请管辖异议的主体要点:一、虽然原告买卖的对象是房产,债权转让的对象也是房产,但诉讼双方签订的是权益转让协议,属于因房屋买卖引起的债权类纠纷,应按债权债务纠纷认定本案,本案不应按不动产纠纷确定立案案由,应按权益转让的债权转让合同纠纷确定法院审理的立案案由;二、《民事诉讼法》有约定管辖的法律规定,双方在权益转让协议书中按约定管辖的规定进行了约定,属于约定管辖,根据更高人民法院《关于适用的解释》第三十条规定:根据管辖协议,起诉时能够确定管辖法院的,从其约定,所以本案应优先适用《民事诉讼法》规定的约定管辖。三、诉讼双方之间的约定管辖不违反专属管辖及级别管辖的规定,所以应优先适用约定管辖将本案移送至被告所在地上海法院管辖审理。四、法院裁定移送管辖上海经济律师吴剑勇dai表被告向昆明法院申请管辖异议之后,昆明法院依法受理被告的申请。昆明法院审查后认为,《民事诉讼法》第三十四条规定:下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼。吴剑勇律师，用专业守护您的经济利益。浙江商业地产律师

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    并委托上海经济律师吴剑勇律师代理案件，吴剑勇律师审查案件后认为，我国《民事诉讼法》有专属管辖的规定，还有约定管辖的规定，并同时规定约定管辖不能违反专属管辖的规定，也就是说专属管辖优先于约定管辖。依据专属管辖的规定，不动产**由不动产所在地**法院管辖，本案属于买卖房产的**，原告向房产所在地法院起诉，所以房产所在地法院受理此案本身并无过错。但因为被告属于上海的企业，被告希望将案件移送上海法院管辖。二、原告起诉情况原告以房屋买卖合同**向昆明的**法院起诉被告，昆明法院也以房屋买卖合同**案由正式立案，案号（2024）云0127民初563号。原告起诉主要内容：原告与被告签订《商品房权益转让协议书》，约定原告向被告购买云南省昆明市**城房屋，被告收到全部购房款后协助原告完成商品房买受人变更为原告的全部合法手续，如被告未能完成被告所购商品房的全部更名手续，视为被告违约。签订协议后，原告向被告支付了约定的购房款，但因各种原因，一直未能为原告完成商品房认购书买受人变更为原告的全部合法手续。因为购房的房产所在地为昆明市，故此向昆明法院提起诉讼，请求法院判令解除原告与被告签订的协议书。浙江股权投资律师