马陆挑选家庭装修案例

    装修本就是一件特别复杂的事情，要考虑的方面有很多，具体可以分为显性问题和隐性问题两个部分。显性问题主要有选择装修公司、家装的风格设计、家装选材以及预算等；而隐性问题包括家庭人员的个性、风水的布局以及各种不安全因素等。考虑的问题太多，而恰恰很多人在装修过程中根本顾及不到。接下来，就给大家简单叙述几点装修选材的注意事项，希望可以给装修家庭提供到一些帮助。一、家庭成员家庭成员主要考虑两类人群，一是老人，二是孩子。如果家中有老人或者行动不便的人群，质地较硬、表面光滑的大理石、抛光砖等就尽量不用；如果家里养了宠物，地毯、地板这类材料就需要少用了；如果家中有小孩的，铁质、造型特别的家具一定要慎重选择，误伤了孩子可是不好了。二、空间空间的不同其适合的材料也不同。不同的材料有着不一样的优缺点，不是所有的材料全屋都适用，就算是地面装修材料，也需要按照功能来选择。比如客厅、卧室、书房，可以使用地砖或者木地板，卫生间、厨房、阳台这类经常和水打交道的地方，防滑性就显得特别重要。三、风格家居风格可以用不同的建材来体现。如果家居风格是简洁时尚的，可以选用大理石、抛光砖这些偏硬的建材。 在家庭装修中先在天花板上刷上防水涂料，再用PVC板材或铝塑板做吊顶，此双保险可以让天花板免受水的侵害。马陆挑选家庭装修案例

    装修基本知识史上**全家庭装修实用手册收房是购买房屋过程中**重要的一步，在收房之前要对收房相关注意事项列出来，在收房过程中逐个检验。另外，在收房前也要对一些收房法律知识有所了解，具体的收房流程及注意事项如下。一、看清“三书一证一表”1、看清“三书一证一表”收房者来到现场的***步就是要查看开发商是否已经具备了足够的交房条件。三书一证一表包括：《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。面对“三书一证一表”不齐全的情况，购房人可选择不收房。2、“三书一证一表”需注意交房是要具备这“三书一证一表”，这是国家的强制规定，如果证书不齐全，建筑质量当然就难以得到充分保障。面对“三书一证一表”不齐全的情况，购房人可选择不收房，如果确实被要求收房，要在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。 马陆挑选家庭装修案例敲击声音清脆悦耳的是吸水率小的瓷质砖，而吸水率高、结构孔多、敲击声音沉闷浑浊的则是吸水率高的陶质砖。

如果你想让大厅的风水预兆更好，你可以放吉祥物像麒麟。卧室风水卧室的形状比较好是方形的，不要太多斜角。因为太多的斜坡会引起视觉上的压迫，生活在其中的人会有很大的精神负担，从长远来看，他们容易患精神疾病。卧室里还应该有窗户，这样室内的空气和外层空间就能产生一对刘，白天也能看到明亮的阳光，能使人快乐。你不能在卧室里堆放太多的东西。卧室的风水征兆与睡眠质量有很大关系，所以从床的位置到环境的处理都非常精致。床面应离地面50厘米高，床下不要有太多的东西。

家庭装修小知识！1、卫生间门槛处做防水之前做一道止水坎，防水卷过防止水从瓷砖下渗出2、防水施工宜采用涂膜防水3、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做4、防水施工完成后要做2次蓄水试验5、淋浴间墙面防水高度应该不低于6、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水7、地漏要用防臭地漏8、冷热水管左热右冷9、水管尽量不要从地上走10、冷水管在墙里要有1CM的保护层，热水管是，因此槽要开得深11、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来12、炒菜只有几分钟，洗菜要很久，水槽一定要买大的13、马桶按照不能用水泥，要用***14、马桶、**按照好后要注意保护15、买马桶时要考虑马桶的坑距（300、400）。 在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要进行试用，看是否有发热。

总造价直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。

综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为20%左右。其中税金约3.8%，管理费约7-10%左右。

3.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价 ，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。

注意事项：家庭装修总造价中已包含清楚施工垃圾和运费，不要被重复计算。如果由用户自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装饰的价格另议。

卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜!马陆挑选家庭装修案例

在墙地砖的铺装施工中，瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上。马陆挑选家庭装修案例

    四、记录在案待解决1、验房后的记录填写验完房后，业主应按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在制定表格;不满意的地方，可提出填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据;如开发商未准备有关表格，业主应另以书面形式将意见交送开发商。然后，根据双方协调后的解决方案签署相关的整改维修文件，签字盖章，并约定下次验收时间。2、注意事项对业主在验房时发现的毛病如墙面、地转破裂、漏水、房屋结构性等问题，在相关文件或表格中记录下来，而对于房屋的瑕疵，业主应尽量拍照和摄像进行取证。五、缴费笔笔算清1、缴费笔笔算清在验房完毕后，就要交清相关费用了，每一笔费用都要索取发票并算清。目前，**相关部门已有明文规定，开发商交房时，燃气初装费、电视、电话开通费等已不能再向业主收取费用，另外，水费、电费的押金也已停收。2、缴费注意事项提前了解物价局的各项收费规定，带上应缴费用表，与开发商要求的款项相对应，发现不合理收费要与开发商协商。必要时可向物价局、房管局投诉，而且要保留各种单据，这样，投诉的时候手中就有证据了。 马陆挑选家庭装修案例

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