虹桥商圈临时办公室租赁方案

张江科学城生物医药园区停车场专为研发企业设计，地下 3 层共 1500 个车位，划分普通车位与重型设备车位，重型车位承重达 5 吨，配备**供电接口，方便生物医药企业搬运精密仪器。收费采用 “企业月卡 + 临时访客” 模式，企业月卡每月 400 元，覆盖所有入驻员工，访客按每小时 6 元计费，研发车辆凭工作证可**通行。50% 的车位配备充电桩，支持快充与慢充，企业可申请专属充电账户，费用直接计入研发成本；停车场与园区智能管理系统联动，访客车辆需提前在企业系统报备车牌号，入场时自动识别放行，无需人工登记。为方便夜间加班员工，停车场开通至张江、金桥等居民区的夜间班车，22:00 与 24:00 各一班，车内配备 USB 充电接口与应急呼叫装置，保障员工安全，高峰期车位利用率达 95%。古北日式公寓月租 2.2 万起，榻榻米配温泉会所，仙霞路日料店环绕。虹桥商圈临时办公室租赁方案

陆家嘴的江景服务式公寓是**租客的优先，这类公寓多位于环球金融中心、上海中心等超高层楼宇内，部分户型可俯瞰黄浦江与外滩夜景。公寓采用五星级酒店式管理，配备 24 小时前台、客房清洁与洗衣服务，厨房设施齐全，从嵌入式烤箱到咖啡机一应俱全，满足外籍人士的居住习惯。租金每月 3 万 - 8 万元，根据户型大小与楼层高度有所差异，租期可短至 1 个月，适合短期派驻的企业高管。公寓内设有空中泳池与健身中心，部分还提供私人管家服务，协助处理家政、票务预订等事宜。周边的正大广场与国金中心满足日常购物需求，步行 10 分钟可达滨江大道，为租客提供休闲散步的场所。安保措施严格，访客需登记身份并经租客确认方可进入，保障居住安全。闵行科创研发空间租赁平台企业扩张需办公租赁？虹桥盛世莲花广场空间多样，满足不同规模企业需求。

世纪公园中央广场是浦东比较大的城市绿洲广场，总面积 12 万平方米，**草坪可容纳 5000 人同时活动，***常举办风筝节与草坪婚礼。环绕草坪的 5 公里健身步道早晚聚集大量跑步爱好者，沿途设置饮水站与应急呼叫器，秋季的银杏大道与冬季的腊梅苑成为摄影热门点。广场西侧的露天剧场夏季举办**音乐会，市民可自带座椅观看，舞台背景是世纪公园的湖泊与远处的摩天楼，形成独特的城市景观。地铁 2 号线世纪公园站 3 号口直达广场，周边停车场收费每小时 8 元，管理方提供自行车租赁服务，方便游客环湖游览。

静安区的写字楼租赁呈现出多元化特点，既有南京西路沿线的**写字楼，也有苏河湾地区的创意办公空间。南京西路的恒隆广场写字楼，以奢侈品企业总部入驻为特色，每层配备**的空中花园，为员工提供休憩场所。租金每平方米每月 350 - 500 元，租赁面积可灵活分割，从 150 平方米的小型办事处到整层 2500 平方米的企业总部均有供应。而苏河湾的老厂房改造写字楼则更受文创企业青睐，保留了红砖墙体、木质横梁等工业元素，租金相对亲民，每平方米每月 180 - 280 元。这类写字楼配备共享摄影棚、录音室等专业设施，物业费包含基础维修与公共区域清洁，适合预算有限但注重办公氛围的创意团队。周边的大悦城、兴业太古汇等商业体，为员工提供了丰富的餐饮与休闲选择。月星环球港广场巨型 LED 屏配欧式建筑，圣诞季灯光秀引客流破 10 万。

新天地的停车场融入石库门建筑风格，地面停车场采用青石板铺地，车位线用复古铜条镶嵌，与周边建筑风貌协调。地下停车场共两层，可容纳 500 辆车，入口处的墙面保留了老砖墙原貌，搭配现代照明系统，营造出独特的历史与现代交融氛围。收费标准为每小时 20 元，消费满 500 元可减免 2 小时，与新天地商户联动推出 “停车 + 消费” 套餐。停车场的电梯直达各栋石库门建筑，出口连接太平湖公园，车主可步行欣赏湖景。针对夜间**客流，停车场延长了人工收费窗口的服务时间至凌晨 2 点，并安排代驾服务点，方便饮酒车主安全返程。管理方还在停车场设置了石库门建筑介绍展板，让车主在等待时也能了解区域历史文化。虹桥临空经济园写字楼 200-800㎡，月租 220-320 元 /㎡，近虹桥机场。虹桥商圈企业办公租赁平台

吴中路贯穿内、中、外环线，虹桥盛世莲花广场空置房租赁，抢占交通枢纽优势。虹桥商圈临时办公室租赁方案

嘉定新城中央公园停车场以生态与智能为特色，地面停车场采用植草砖铺设，周边种植香樟与银杏，车位线用环保涂料绘制，减少对环境影响；地下 2 层共 800 个车位，配备智能车牌识别系统，实现无感出入，车主通过 APP 预约车位后，引导屏自动显示比较好路线，找车时间缩短至 2 分钟。收费采用分时段模式，工作日 7:00-19:00 每小时 6 元，其余时段每小时 3 元，新能源汽车享受 5 折优惠。停车场与嘉定新城中央公园通过连廊连接，车主可步行至公园散步；地铁 11 号线嘉定新城站步行 10 分钟可达，管理方在停车场设置自行车停放区，配备充电设施，鼓励绿色出行。***的亲子活动中，停车场还会举办 “交通安全小课堂”，教儿童认识交通标识，成为嘉定新城智能化生态停车场的典范。虹桥商圈临时办公室租赁方案