保定东二环附近准现房凤栖麓鸣

凤栖麓鸣户户赠南向露台，全明通透多段面积

户型覆盖113/125/137/148/156㎡五款三居产品，全系方正南北通透、动静分区，对比周边紫华学府、御景风荷、和光书苑竞品，在入户设计、采光、赠送空间上优势突出。全户型标配单独玄关，规避入户直对客厅隐私短板，玄关预留柜体空间，提升收纳与归家仪式感；全系南向三面宽设计，客厅、主次卧多面朝阳，客厅落地窗离地20公分，较大化引光入室，竞品大多单面或双面朝南；户户赠送6.5-9.1米不等南向百变露台，可改造花房、书房、休闲区，是片区weiyi全户型赠送大面积露台的楼盘。113-137㎡小高层主打实用三居双卫，U型厨房+客餐厅一体化；148/156㎡洋房为一梯一户私享电梯厅，双主卧套房三卫配置，主卧标配单独衣帽间，竞品普遍只有单套房、无专属衣帽间，空间舒展不压抑，全明厨卫设计，杜绝暗厨暗卫弊端。 凤栖麓鸣：开发承建双强，多项国奖实力背书！保定东二环附近准现房凤栖麓鸣

凤栖麓鸣五重精装，归家即享尊贵——

凤栖麓鸣公区设计以现代简约风格为重要理念，通过巧妙的线条运用与和谐的色调搭配，营造出宽敞、明亮且实用的空间氛围。公区共分为五大重要区域：首层大堂、地下大堂、标准公区、车马厅和车库出入口，每一处都经过精心设计，既注重视觉美感，又兼顾功能性。现代简约风格强调“少即是多”，避免繁复装饰，转而通过材质、光影和比例的精细把控，提升空间的品质感。线条方面，纵向与横向的穿插增强了空间的延伸感；色调上以中性色为主，搭配少量点缀色，既稳重又不失活力。整体而言，公区设计即满足了日常通行的基本需求，更通过细节处理让每一次归家都成为一种享受，体现了项目对居住体验的高度重视。 保定楼盘刚需住宅凤栖麓鸣凤鸣苑凤栖麓鸣：Low-E玻璃，冬暖夏凉又安静！

凤栖麓鸣甄选头部建材品类，精工细节筑牢品质——

项目从外立面、门窗、户内建材全维度升级选材标准，摒弃市面刚需楼盘低配用料，依托央企施工经验精选品质建材，360度提升居住耐用性与舒适度。外立面采用米黄+浅咖真石漆，天然石材肌理，防水抗裂、90%污渍不易附着，长效保持建筑颜值，降低后期维保成本；窗户臻选80系列断桥铝+三玻两中空Low-E低辐射玻璃，夏季隔热阻热、冬季锁温保温，隔音降噪，实现恒温静居；入户门小高配1.2米、洋房1.3米宽品牌子母门，搭载五合一智能指纹密码锁+电子猫眼，防盗安防拉满。地暖采用2cm加厚挤塑保温板（市面常规1.5cm）、S4级壁厚≥2.8mm的PE-RT地暖管，大跨度房间增设伸缩缝防热胀；厨卫做三道防水+边角补强工艺，烟道配备不锈钢止回阀，下水用螺旋消音PVC管材，阳台统一预装壁挂太阳能，墙体内层改用石膏抹灰替代普通砂浆，有效杜绝墙面空鼓开裂，全建材进场均经过三方验收留档。

凤栖麓鸣137平米户型，7.5米露台互不干扰显从容——

137㎡户型规划为三室两厅两卫，户型方正，南北通透。入户玄关设计，可放置衣帽柜、鞋柜，满足主人出入所需，同时增加了房间的私密性，带来满满的归家仪式感。而竞品御景风荷136㎡户型中入户门直对客厅，隐私性较低。本项目厨房、餐厅、客厅一体化设计，形成LDKG一体化的完整公共空间，真正实现了南北通透的效果，空气流通性不受任何阻碍。南向三面朝阳，主卧、次卧、客厅均可充分享受阳光照射，冬季室内温暖明亮。两个南向卧室分布在客厅两侧，形成“卧室—客厅—卧室”的对称格局，家庭成员的生活动线互不干扰，各自拥有单独的空间领地。约7.5米宽贯穿式阳台，连通客厅与南向次卧，可同时满足健身、休闲、晾晒、品茶等多种生活场景，且赠送同宽的开敞露台，可以种花、晾晒、与大自然充分接触。南向客厅及贯穿阳台的窗户落地只约20公分，充分提高了采光和视野的通透性。主卧为套房设计，配备单独卫生间和衣帽间，女主人可以拥有完整的梳妆和收纳空间，感受尊崇的生活体验。三个卧室不集中在一起，避免了噪音相互干扰，保证了家庭每一位成员的睡眠质量和生活品质。 凤栖麓鸣148平米户型，私享电梯厅双套房显尊贵。

凤栖麓鸣项目周边齐聚优享教育资源，南侧出门即是前卫路小学百楼分校，西侧紧邻保定中学（保定市教育局直属的重点中学，学校历史悠久，办学水平高），保定竞秀区育秀中学、冀英中学天宁路分校，北侧有十三中深保分校，东南侧为保定学院、河北大学、保定外国语学院（十七中）等，形成全周期教育链条，为孩子提供高质量的教育成长环境，也让家长尽享“目送式”教育的美好与安心。

南侧直线距离约1.2公里是万达广场，是目前保定市较大体量的商业综合体之一，也是保定市规模较大的万达广场，吃喝玩乐购一站式优享，同时周边还围绕着居然之家家居商场，后期入住后家居购物非常便捷。 凤栖麓鸣：墙顶面工艺，防裂保温更牢固！保定楼盘刚需住宅凤栖麓鸣凤鸣苑

凤栖麓鸣封顶再推售，告别期房焦虑。保定东二环附近准现房凤栖麓鸣

国企国控筑家，雄厚资本稳筑人居——

保定市国控置业集团为保定市国控集团全资子公司，母公司 2022 年成立，截至 2024 年末总资产 1191.34 亿元、净资产 349.19 亿元，是保定市属大型国有资本投资运营平台，先后 43 次获央视、人民网、新华社等央媒报道。集团深耕保定城市更新、基建、地产开发六大板块，落地 61 个城中村改造项目，助力 8.4 万居民回迁安家，打造保定中学、环城水系、市体育中心等市级工程，环城水系多次登陆央视新闻联播。国控置业定位主城区市场化地产运营商，秉持 “镌刻尚品 筑梦未来” 理念，立足民生打造高性价比品质住宅，布局保定东、北、西多片区土储，同步开发多个改善楼盘，依托国企雄厚资金与资源优势，从土地研判、规划落地到工程管控全链路保驾护航，以城市共建者身份，落地凤栖麓鸣东湖品质人居作品，从根源规避房企交付风险，给购房者稳健置业保障。 保定东二环附近准现房凤栖麓鸣

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