地铁旁的商品房价格

丹霞翠屿为70年产权的住宅项目，产权年限是购房者在选择房产时比较关注的一项内容。住宅用地的土地使用权出让年限为70年，这一年限从土地出让之日起计算，具体房源剩余的土地使用年限，购房者可以向开发商或者售楼处详细咨询。70年产权的住宅在落户、子女入学和税费等方面，适用住宅类房产的相关规定，与商业性质的公寓有明显区别。项目规划总户数470户，占地约37点8亩，建筑面积约12点3万平方米，在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室设计。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，由云南义合置业有限公司开发建设，云南承义物业管理有限公司提供物业服务，物业费每平方米每月3点28元，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一，毛坯交付，预计2026年12月交房。土地使用年限到期之后的续期问题，按照国家现行法律法规的相关规定处理，购房者可以在购房之前向专业人士咨询了解。丹霞翠屿物业服务延伸至家政花艺私宴，贴合改善家庭的省心需求。地铁旁的商品房价格

该楼盘建筑面积约217平方米的户型是项目里面积较大的一档，规划为四室两厅三卫。这个面积段的产品在主城一环以内并不多见，更大的空间尺度意味着客厅、餐厅和主卧都可以做得更为从容，家庭成员之间的活动互不干扰。大户型在居住体验上的优势，往往体现在日常生活的细节里，比如孩子写作业的地方、老人晒太阳的地方、一家人一起吃饭的地方，都能各自单独。项目在这一户型上配置了挑高约6点2米的空中花园，把户外空间直接接入居住单元，可以布置成花园、茶室或者孩子的活动角落。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，紧邻云大医院，周边有春城小学、昆二中等学校，配套成熟。项目占地约37点8亩，建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，车位470个，车位比例一比一，物业费每平方米每月3点28元，70年产权，毛坯交付，预计2026年12月交房。有意向的购房者可以提前向售楼处了解在售房源的具体情况。这个面积段的房源适合对居住尺度有较高要求的家庭。昆明一梯一户的商品房户型项目已取得预售许可证，当前的证号为预许云字2025第926号。

丹霞翠屿位于昆明市五华区一环范围以内，坐落于环城西路东侧，与云大医院相邻，所处的正是昆明主城资源密集度较高的关键地段。一环以内的土地面积大约只占昆明主城区的百分之三，却集中了全城超过百分之三十的关键配套资源，医院、学校、商圈、公园大多分布在这个范围之内。项目正好落在这个圈层之中，步行可达的范围里既有三级甲等医院，也有成熟的小学和中学，还有经营多年的农贸市场。对于在昆明生活多年的人来说，一环不只是一个地理概念，更象征着一种熟悉的生活半径，买菜的地方、看病的医院、孩子上学的路线，都在多年形成的习惯里。项目所在的位置，恰好把这些日常场景都保留在了步行或者短途车程之内。项目整体占地约37点8亩，规划建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，由云南义合置业有限公司开发建设，云南承义物业管理有限公司提供物业服务，物业费标准为每平方米每月3点28元。项目规划为70年产权的住宅产品，在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室设计。

项目的建筑类型为高层住宅，采用塔板结合的形式。塔板结合的楼型兼顾了两方面的特点，板楼部分保证了户型的南北通透和采光效果，塔楼部分则提高了土地利用效率，使项目能够在有限的地块内规划出足够的居住空间。项目位于主城一环以内，地块面积约37点8亩，建成后的总建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户。项目在每一户都配置了空中花园，挑高空间大约为6点2米，这种设计对建筑结构和立面提出了更高的要求，也是第四代住宅在建造上的一个特点。项目由云南义合置业有限公司开发建设，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一。在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，70年产权，毛坯交付，预计2026年12月交房，物业费每平方米每月3点28元。楼栋的朝向和楼层分布，会直接影响室内的采光和通风效果，购房者在选择具体房源时可以结合自身偏好进行考虑。楼栋之间的间距也会影响室内的采光时长。项目规划直饮水入户，打开即可取用，饮水更方便省心。

丹霞翠屿建筑面积约175平方米的户型，规划为四室两厅三卫，是项目在售产品中面积居中的一档。三卫的配置对于人口较多的家庭来说具有实际意义，早晨洗漱的高峰时段不必排队，老人和孩子各自使用卫生间也不会互相影响。175平方米的空间尺度，让客厅和餐厅可以做成更为舒展的一体化布局，家庭聚会或者招待亲友时不会显得局促。四间卧室的分布可以兼顾主卧、儿童房和老人房，也为书房或者客房留出了位置。项目在这一户型中同样配置了空中花园，居住者可以在高层拥有属于自己的户外空间。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，占地约37点8亩，规划建筑面积约12点3万平方米，规划总户数470户，容积率4点75，绿化率百分之三十，地下车位470个，车位比例一比一，由云南义合置业有限公司开发建设。物业由云南承义物业管理有限公司负责，物业费每平方米每月3点28元，毛坯交付，预计2026年12月交房。这一户型在项目整体房源中的位置，适合对空间有明确要求的改善家庭。项目四居室适配三代同堂，老人就医散步和孩子上学都在步行范围。昆明第四代住宅商品房购房资格

丹霞翠屿近翠湖公园与云南大学老校区，主城文化和生态资源触手可及。地铁旁的商品房价格

对于一对夫妻带着一个孩子的家庭来说，丹霞翠屿的居住场景可以从早晨讲起。孩子上学的地点在步行范围之内，家长送完孩子可以直接前往地铁站，地铁3号线市体育馆站距离项目步行可达，通勤和接送两件事可以在同一段时间里完成。下班回家，菜市场距离项目约400米，顺路买好当天的食材，回家之后厨房和餐厅的动线安排紧凑，做饭和吃饭之间的衔接比较顺畅。晚饭之后，一家人可以到篆塘公园散步，那里距离项目约300米，走路几分钟就能到。节假日的时候，社区里的泛会所提供了孩子活动的空间，家长不必开车去商场，在楼下就可以陪孩子消磨一个下午。项目在售户型建筑面积约为143平方米、175平方米和217平方米，均为四居室，为家庭成员各自留出单独空间。项目位于五华区环城西路东侧，一环以内，70年产权，毛坯交付，预计2026年12月交房，物业费每平方米每月3点28元。这样的生活节奏，对于每天需要在工作和家庭之间分配时间的年轻父母来说，可以减少不少消耗。地铁旁的商品房价格

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