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监护人恶意串通低价出售被监护人房产，合同无效

本案中，监护人孙2以明显低于市场价的30万元将无民事行为能力被监护人孙某的房产出售给前妻张某，并签订《承诺书》限制张某处置权，实质为恶意串通损害被监护**益。法院据此认定《房地产买卖合同》无效，房产应返还并恢复登记。本文结合《民法典》第35条、154条等规定，深度解析监护人处分财产的法定边界、恶意串通认定标准及无效法律后果，并对比合规处分场景，为被监护人及近亲属提供系统**指引。 离婚需要准备什么材料？宝山有名的婚姻家事服务中心

协议离婚拿到离婚证，财产分割、抚养费却一直不兑现，这是很多人的烦恼。首先要明确：离婚协议中关于财产分割、子女抚养的条款，对双方具有法律约束力，不是"说好的口头约定"。一方不履行的，另一方可以依据离婚协议向法院起诉，请求其继续履行、支付违约金或者赔偿损失；涉及子女抚养费的，还可以直接以子女名义追索。司法实践中，不少案件还出现了"假离婚真逃债"或者"签了协议反悔"的情况，法院的态度是，只要协议是双方真实意思表示、不违反法律强制性规定，就应当履行。需要提醒的是，离婚协议不同于普通合同，涉及人身关系和财产关系交织，一旦签了很难**，除非存在**、胁迫等法定情形。所以签字之前逐条看仔细，签完之后留存好原件和凭证，遇到不履行，及时通过诉讼固定权利。上海离婚律师咨询在线团队离婚调解书签了就是终审！

老人走了，房子还在，兄弟姊妹却为了继承吵上法庭，这样的场景几乎每天都在法院上演。要避免"身后纷争"，生前安排至关重要。常见的误区包括：口头遗嘱随手一说——法律对口头遗嘱的条件要求极为严格，危急情况下订立且须有两名以上见证人，危机解除后能立书面遗嘱的即告失效；自书遗嘱不写日期、代书遗嘱缺见证人，形式瑕疵可能导致整份遗嘱无效；把只想给某个子女的财产混在家产里不作区分，继承时被稀释。建议的做法是：尽早订立符合法定形式的遗嘱并妥善保管，涉及房产等大额财产的可办理遗嘱公证；再婚家庭、多子女家庭，可以通过遗嘱、遗赠扶养协议、家庭财产协议组合安排；必要时配合意定监护，为晚年失能时的照护提前指定信任的人。把身后事安排明白，才是留给家人**踏实的爱。

婚前对方隐瞒了重大疾病，婚后才发现，这婚能"退"吗？民法典***千零五十三条明确规定，一方患有重大疾病，在结婚登记前未如实告知另一方的，另一方可以向法院请求撤销婚姻。这里的"重大疾病"，通常指严重遗传性疾病、指定传染病、有关精神疾病等严重影响婚姻生活和生育健康的疾病。撤销请求应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。婚姻被撤销后，自始无效，视为未结婚。这一规定将"如实告知"设为法定义务，保护了不知情一方的知情权和婚姻自**。但也要注意，这里的隐瞒必须达到"重大疾病"的程度，普通的慢性病、小瑕疵不在此列。婚姻的坦诚，从婚前告知开始；被隐瞒的健康真相，法律给你纠错的机会。宅基地有房产证可以继承吗？

谈婚论嫁时一掷几万几十万的彩礼，一旦婚事告吹，这笔钱怎么办？根据最高人民法院关于彩礼纠纷的司法解释，处理规则可以概括为三句话：双方未办理结婚登记的，原则上应当返还彩礼，具体数额综合考虑共同生活时间、彩礼使用情况、是否孕育子女、双方过错等；已登记结婚但共同生活时间较短，彩礼数额过高，离婚时一方请求返还的，法院将根据上述因素酌情支持部分返还；已经登记结婚且共同生活较长时间的，彩礼原则上不予返还。还要注意区分彩礼与恋爱期间的日常赠与：节日红包、消费性赠与一般视为表达感情的赠与，不在返还之列；而以结婚为目的、按照当地习俗给付的大额财物才属于彩礼。婚前给彩礼讲究"明账"，金额、名目、给付方式比较好留痕，一旦感情生变，清晰的凭证胜过千百句争辩。离婚案件的审理程序包括起诉、答辩和庭审等环节。杨浦股权分割婚姻家事纠纷律师

离婚诉讼可以不找律师吗？宝山有名的婚姻家事服务中心

没领证，一起生活了十几年，他突然走了，遗产有你一份吗？很多人觉得：没有。没名没分，凭什么分钱。但这个案子，法院判了：同居的白阿姨，分得30%的不动产份额。黄先生和白阿姨，在一起生活了十几年。感情不错，一起住在上海，还签过协议，房子归白阿姨，商铺归黄先生。***的问题是：从头到尾，没领结婚证。2020年，黄先生因病去世，没留遗嘱。前妻生的儿子阿强来争遗产。白阿姨说，共同生活十几年，洗衣做饭、生病照顾都是我来，这遗产怎么没有我的份？两边谈不拢，白阿姨告到法院。

按现行法律规定，1994年2月1日以后，男女没领证一起生活，一般不认定为事实婚姻。白阿姨在法律上不是配偶，不在法定继承人名单里。但法律留了一扇窗。《民法典》***千一百三十一条：继承人以外的，对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。翻译成人话：你虽然不是他的法定继承人，但这些年你实实在在照顾过他、扶养过他，法律不会让你白付出。我们团队接手后，把白阿姨这些年的照料一件件理出来：共同生活的时间、日常起居的照顾、生病就医的陪护。这些事实，就是她争取权益的底气。

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