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    2026年7月23日至24日，“智算筑基融链共赢”2026年服务器产业供需对接活动在东莞盛大举行。这场由**计算机行业协会、**机电设备招标中心（工业和信息化部**采购中心）、东莞市****联合主办的活动汇聚了近千名行业主管部门**、院士专家、产业链企业及金融机构**。活动现场，东莞以数字人形象重磅发布“一策一岛”——较早AI服务器专项产业政策与东莞算力产业岛，宣告这座“世界工厂”正加速迈向***AI算力产业高地。一策：专项政策立柱架梁，七大赛道齐头并进大会正式发布《东莞市推动AI服务器产业高质量发展实施方案》，这是东莞较早专门聚焦服务器赛道的专项产业扶持政策文件。方案锚定2030年全市服务器全产业链产值突破5000亿元的**目标，明确培育1至2家千亿级链主企业、3至5家百亿级骨干企业，打造覆盖“**部件—整机制造—系统集成—算力运营—行业应用”的完整产业生态。产业发展路径划定整机制造与系统集成、芯片设计封测、液冷散热、**PCB、高速互连、AI服务器电源、高频高精度器件等七大重点赛道，同步落地七大重点工程，统筹200亿元AI产业关联基金群，从产业空间、金融赋能、技术创新、人才引育等维度***发力。东城兴华智慧城写字楼坐拥三园六水生态景观，告别密闭办公，工作间隙尽享城市自然绿意。万江办公场所

兴华智慧城一期已投入使用3年，园区运营逐步成熟。2026年6月，项目正式启动二期建设，规划设有企业总部1栋、菁英公寓1栋、智造厂房2栋。二期建成后，园区产品矩阵将更加完善，从研发办公、智造厂房到企业总部、人才公寓、综合商业，形成完整的产业生态闭环。目前一期已投入使用的产品包括：T5至T9栋研发办公、T10和T11栋智造厂房、T12至T14栋菁英公寓，以及由裙楼首层商铺和下沉商业街串联起的商业集群。园区综合商业已引入麦当劳、瑞幸咖啡、全家等品牌，下沉商业街提供零售、餐饮、休闲娱乐等业态，为园区企业和员工提供闭环生活配套。随着二期建设的推进，兴华智慧城在环同沙片区的产业集聚效应将进一步增强。东城文创办公楼东莞东城主干道莞长路写字楼，区位辨识度高，企业对外宣传地址优势明显，提升品牌曝光度。

项目是东莞市首批“工改M0”试点项目，同时被纳入东城十四五重大项目名单。这一双重身份意味着项目从规划阶段就重点关注，在审批效率、政策配套、产业引导等方面具备普通产业园不具备的推进力度。兴华智慧城总投资额达21.6亿元，总建筑面积约73万㎡，其中一期48万㎡已投入使用，二期25万㎡于2026年6月正式启动建设。项目整体规划可容纳千家企业、超3万人进驻。截至2026年7月，已注册企业超600家，智造厂房出租率达100%，菁英公寓出租率超80%，园区运营进入成熟阶段，产业集聚效应持续释放。

兴华智慧城坐落于东莞东城街道莞长路东城段143号，是东莞市首批“工改M0”试点项目，也是东城十四五重大项目之一。项目由东莞市振凯物业管理有限公司开发运营，集团创始于1982年，深耕东莞及粤港澳大湾区多年。项目总建筑面积约73万平方米，其中一期约48万平方米，二期约25万平方米，总投资额21.6亿元。整体规划可容纳千家企业、超3万人进驻，是环同沙片区规模领先的产业新城。项目定位为环同沙生态智慧产业新城，以“折叠空间+垂直产业”为前沿理念，集研发、生产、办公、生活于一体，推动土地集约利用与产业空间焕新。园区为开发商全程自持自营，从物业管理到企业服务均由专业团队直接负责，避免中间环节带来的服务滞后问题，为入驻企业提供稳定可靠的长期经营保障。兴华智慧城东城写字楼集聚众多创新企业，产业社群氛围浓厚，便于企业开展行业交流资源对接。

对于在东莞东城选择写字楼的企业而言，车位配比与停车成本是选址决策中容易被低估却持续影响运营效率的变量。兴华智慧城一期配备楼面停车位和两层地下车库，来访车辆暂停楼面，地下车库提供3666个车位，停车费150元/月，这一配置在东城写字楼中具备明显优势。对比城区甲级写字楼，停车费普遍在350至500元/月，且车位紧张时段常需排队等候。按10辆车计算，入驻兴华智慧城每年可为团队节省超过2万元的停车开支，这部分成本节约可直接转化为研发投入或人才激励。东莞东城产业园写字楼现楼载体，无需漫长等待建设周期，企业可实地考察，快速启动经营办公。东莞东城办公室精装

兴华智慧城东城写字楼，多元面积区间可选，从小团队办公室到整层总部空间，覆盖企业全周期发展。万江办公场所

东莞东城写字楼的配套完整程度，直接影响团队的日常运转效率。兴华智慧城总建面约 73 万㎡，项目一期占地 48 万㎡，于 2023 年投入使用，内部配置员工餐厅、精装公寓、体育公园，由研发办公楼首层商铺与下沉商业街串联而成的综合商业，覆盖餐饮、美业、休闲娱乐、零售等多种业态，麦当劳、瑞幸咖啡、全家便利店等品牌已抢先入驻，午餐、咖啡、日常采购不出园区即可解决。马路对面即为同沙生态公园，坐拥 "三园六水" 生态格局，午休或下班后步行可达。对于经常加班赶进度的团队而言，园区闭环配套的意义，在于把生活琐事的时间成本压缩，让团队把精力集中于业务本身。万江办公场所

东莞市振凯物业管理有限公司是一家有着先进的发展理念，先进的管理经验，在发展过程中不断完善自己，要求自己，不断创新，时刻准备着迎接更多挑战的活力公司，在广东省等地区的建筑、建材中汇聚了大量的人脉以及**，在业界也收获了很多良好的评价，这些都源自于自身的努力和大家共同进步的结果，这些评价对我们而言是比较好的前进动力，也促使我们在以后的道路上保持奋发图强、一往无前的进取创新精神，努力把公司发展战略推向一个新高度，在全体员工共同努力之下，全力拼搏将共同东莞市振凯物业管理供应和您一起携手走向更好的未来，创造更有价值的产品，我们将以更好的状态，更认真的态度，更饱满的精力去创造，去拼搏，去努力，让我们一起更好更快的成长！